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金寨縣一中旁三宗地出讓

金寨縣一中旁三宗地出讓

項目編號:XCZ1405240

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  • 金寨縣一中旁三宗地出讓
  • 土地面積:67
  • 土地價格:面議
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地轉讓
  • 所在地區:安徽-六安
  • 項目類型:新城新區
  • 項目地址:
  • 更新時間:2020-05-09
  • 用地性質: 居住用地

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項目簡介

一號地塊:面積68763.3㎡(103.15畝),用地性質:商住,容積率:≤2.0,建筑密度≤22%,綠地率≥40,起拍價14500萬元(140萬/畝)。競買準備金7300萬元。

二號地塊:面積61647.4㎡(92.47畝),用地性質:商住,容積率:≤2.0,建筑密度≤22%,綠地率≥40;,起拍價13000萬元(140萬/畝)。競買準備金7300萬元。

三號地塊:面積44685.4㎡(67.03畝),用地性質:商住,容積率:≤1.8,建筑密度≤35%,綠地率≥40,招商參考價9400萬元(140萬/畝)。競買準備金5000萬元。

優勢:(

1)國家扶持。金寨縣是全國知名的將軍縣、旅游縣和資源大縣,隨著《大別山片區區域發展與扶貧攻堅規劃(2011-2020)》獲國務院正式批復,省委省政府“抓金寨促全省”扶貧開發戰略的加快實施,多重利好的政策機遇疊加,老區迎來了最好的發展時期。

(2)區位優越。地塊位于縣著重打造的江店新城區核心區域,地塊南側即為600余畝的金融中心,與縣政府直線距離不到一公里,行政、辦公方便快捷。

(3)緊鄰金寨縣一中。金寨縣一中是金寨縣最好的高中(省級示范高中),師資力量雄厚,在校生有6000余人,僅2014年就有五人考入清華北大。

(4)周邊學生眾多。大別山職業技術學校、縣一中兩所學校師生超一萬二千人。地塊西側正在建設中的九年一貫制學校占地約90畝,將打造金寨縣最好的中小學。

(5)交通便利。三宗地均三面臨路,江天路和黃山( 農用地、 商住地、 工業地)路均為城市主干道,是金寨縣城區和對外交通的重要樞紐。

(6)人氣聚集。2012年在金寨縣定下的5 1項目,帶動了整個金寨經濟技術開發區的產業升級,目前已有3家央企和3家上市企業落戶開發區,使得外出務工人員大量返鄉就業,帶來了新一輪的消費力量。

(7)剛性需求強。2014年縣委縣政府出臺相關文件,鼓勵高寒山區和水庫移民近10萬余人來新城買房,由政府額外補貼3-5萬元,同時下轄11鎮只保留四個鎮的發展,鼓勵鄉鎮人員進城發展。

(8)項目分宗出讓。三宗地均掛牌出讓,一個人即可參與,可整體開發,亦可單宗開發

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