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急!濟南濟陽縣223畝投資權出讓

急!濟南濟陽縣223畝投資權出讓

項目編號:XCZ1507504

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  • 急!濟南濟陽縣223畝投資權出讓
  • 土地面積:233
  • 土地價格:面議
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地轉讓
  • 所在地區:山東-濟南
  • 項目類型:新城新區
  • 項目地址:濟陽縣菅家社區
  • 更新時間:2020-05-16
  • 用地性質: 其它

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項目簡介

項目介紹:1、項目范圍:本項目位于濟陽縣菅家社區,新元大街南側,銀河路西側。2、項目基本情況:片區整理總面積約223.6畝,有拆遷;后期可供出讓土地:223.6畝地塊規劃設計條件:容積率小于2.6-3.3,建筑密度18%-20%,綠地率≥30%,二類居住用地,適合打造高端低密度住宅。3、項目內容 (1)本投資收益權包含1億現金部分+23540萬元工程部分, 工程部分:涵蓋安置房建設,投資權起拍價為33540萬元。

項目優勢:(1)地塊區位優勢明顯,屬于濟陽今后發展的重點區域,離市政府約5分鐘車程。離濟陽老城區8分鐘左右車程。(2)周邊配套完善。斜對面是濟陽縣人民醫院。濟陽長途汽車站、行政單位(消防大隊、人民法院、民政局、技術監督局)、大型企業(歐克家具廠、遠達彩印包裝公司、廣汽本田銷售公司)眾多、剛需強。均在項目1公里輻射范圍內。(3)環境優美。項目距離濟陽澄波湖公園1公里,每年澄波湖大型水上樂園都會吸引大量游客前來游玩,景色優美,宜商宜居。(4)交通便利。交通極為方便。周邊路網已逐漸形成,地塊緊鄰城市主干道新元大街南側,省道、國道、高速環繞,交通便捷。(5)該項目有大量安置房需要投資修建,側面優惠了投資人的土地價格。(6)濟陽縣是中國十大“食品工業強縣”,以食品加工業為主要經濟支柱,受到濟南(農用地、商住地、工業地)的輻射作用,人均收入高,消費能力強,有極強購買能力。

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